Woonservice en Trebbe bouwen in één stroom in Sleen, Veenoord, Odoorn en Klijndijk
‘Mini-bouwstroom maakt meerdere projecten haalbaar’
Medio maart startte ontwikkelende bouwer Trebbe in opdracht van woningcorporatie Woonservice, met de bouw van de Mini-bouwstroom; 36 woningen verspreid over vier woonplaatsen in Drenthe. Inmiddels is de fundering in Veenoord, Klijndijk, Odoorn en Sleen gereed. Dit betekent dat de volgende fase in de bouw aanvangt; de opbouw van de casco’s. Ook dit wordt in één stroom gerealiseerd. De opbouw van de casco’s is gestart in Veenoord. Zodra de casco’s in Veenoord gereed zijn volgen de casco’s in Klijndijk, om vervolgens in Odoorn de opbouw hiervan te starten, ‘de cascokaravaan’ eindigt in Sleen.
Vier deelprojecten; duurzaamheid en betaalbaarheid gaan hand in hand
Het project bestaat uit vier verschillende deelprojecten. In Veenoord worden tien seniorenwoningen gerealiseerd, naar een ontwerp van HJK architecten. In Sleen komen zeven seniorenwoningen en negen eengezinswoningen, in Klijndijk worden vier seniorenwoningen gebouwd en in Odoorn zes seniorenwoningen en. Deze drie deelprojecten zijn ontworpen door DAAD architecten. “Binnen alle vier de projecten staan duurzaamheid en betaalbaarheid centraal”, vertelt Niek van der Aa, senior projectmanager bij Trebbe. Vanzelfsprekend worden de woningen goed geïsoleerd. De woningen worden voorzien van een gebruiksvriendelijk installatiesysteem en er worden 8 pv-panelen op iedere woning geplaatst. “Zo beschikken de bewoners straks over hoog wooncomfort en een betaalbare energielast.”
Waarom een Mini-bouwstroom? Daarom een Mini-bouwstroom!
De samenwerking tussen Woonservice en Trebbe komt voort uit Bouwstroom Noord. “Dit is een unieke samenwerking tussen vijf woningcorporaties en twee ontwikkelende bouwers”, vertelt Niek. Bouwstroom Noord startte ruim twee jaar geleden met de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst. Inmiddels zijn er bijna vierhonderd woningen in aanbouw of gerealiseerd. “Woonservice en Trebbe realiseerden eerder al zes en acht woningen aan de Lindelaan en Lindehof in Westerbork.” Die samenwerking verliep erg prettig volgens Niek. “We hebben elkaar daar goed leren kennen en we hebben ook een aantal mooie lessen voor onze samenwerking opgehaald.” Het overnemen van de optiegesprekken met de huurders is een mooi voorbeeld van die samenwerking. Leon Vries, manager Vastgoed bij Woonservice, vertelt waarom de Mini-bouwstroom belangrijk is. “Door nu de volgende stap binnen de samenwerking te zetten en projecten te bundelen tot één project wordt schaalvoordeel volop benut.”
Schaalbaarheid leidt tot betaalbaarheid én vraagt om flexibiliteit
Het schaalvoordeel wordt behaald door onder meer een efficiëntere voorbereiding en efficiëntere inzet van bouwpartners. Daarnaast wordt voor alle deelprojecten één vast projectteam ingezet. “Dit zorg voor optimale afstemming en draagt bij aan een verbeterd lerend vermogen”, vertelt Berry Onderweegs, projectleider bij Trebbe. Ook in de uitvoering levert het bundelen van een project voordelen op volgens Berry. “We behandelen deze deelprojecten als één project. Op papier is dat gemakkelijk samen te voegen, in de praktijk vraagt dat wel wat aanpassingsvermogen en creativiteit.” Zo is het de kunst om de planningen van de deelprojecten dusdanig op elkaar uit te lijnen, dat deze als één mooie stroom gerealiseerd kunnen worden. Dat betekent ook dat zodra de cascokaravaan loopt op alle vijf de bouwplaatsen werk in uitvoering is. Maar om de kosten in de hand te houden, zet Trebbe één uitvoerder in. “Om er toch voor te zorgen dat het werk op alle locaties goed door kan, hebben we op iedere bouwplaats een meewerkend voorman.” De meewerkend voorman fungeert als eerste aanspreekpunt op de bouw en is de schakel tussen de uitvoerder en desbetreffende bouwplaats. Voor Berry is dit het eerste project dat hij vanuit één stroom realiseert. “Ik vind dit een hele mooie manier om goede, duurzame woningen, ook in kleine volumes, rendabel voor de opdrachtgever, bewoner en de bouwer te realiseren.” Ook Woonservice is blij met de Mini-bouwstroom vertelt Leon. “Door op een creatieve manier projecten op te pakken, kunnen we kleine series betaalbaar bouwen in verschillende dorpen.”
Vanuit een aaneengesloten proces op naar het hoogste punt
De bouw van de Mini-bouwstroom startte met het aanbrengen van de fundering in Veenoord gevolgd door Klijndijk, Odoorn en Sleen. Nu is gestart met de opbouw van de casco’s, wordt er hard toegewerkt naar de volgende mijlpaal, het hoogste punt. Naar verwachting wordt deze medio mei bereikt. Dat is ook het moment dat de afbouwfase van de woningen start. Als alles volgens planning verloopt, wordt het laatste kwartaal van 2024 de laatste woning van de Mini-bouwstroom in Odoorn opgeleverd.
Na een lange voorbereiding is de bouw van 9 energieneutrale eengezinswoningen dan echt gestart. Windy ter Horst, manager Vastgoed van Woonconcept maakte samen met Wouter Huuskes van Trebbe en wethouder Melvin Smit de puzzel compleet als startsein voor de bouw. In mei 2025 staat opnieuw een feestelijk moment gepland: de sleuteloverdracht aan de nieuwe bewoners.
Woonservice en Trebbe bundelden vier kleinere projecten in vier kernen tot één project om de bouw van deze woningen haalbaar en betaalbaar te maken én juist in kleine kernen te bouwen aan woongeluk en daarmee aan de leefbaarheid.
De woningnood in Nederland vraagt om snelle en efficiënte oplossingen. Bouwstroom Noord streeft ernaar om woningbouw betaalbaar en toegankelijk te houden door te innoveren op het gebied van samenwerking, proces en product. Om een volgende stap met elkaar te kunnen zetten, worden nieuwe manieren om de woningbouw te versnellen onderzocht. Eén van de veelbelovende methoden hiervoor, is het toepassen van parallel plannen.
Op dinsdag 15 en woensdag 16 oktober kregen maar liefst 11 gezinnen de sleutel van hun nieuwe thuis. Aan de Korhoenlaan en Sloodstraat zijn 4 en 7 nul-op-de-meterwoningen gebouwd door Trebbe in opdracht van Woonconcept.
Na een bouwtijd van een ruim half jaar bereikten woningcorporatie Woonconcept en ontwikkelende bouwer Trebbe een nieuwe mijlpaal in de realisatie van een spiksplinternieuwe leefomgeving.
Lefier en Dura Vermeer bouwden hier aan de Ra 38 duurzame appartementen voor de sociale huur. Op 26 september is de bouw officieel afgesloten, in aanwezigheid van Rik van Niejenhuis, wethouder gemeente Groningen.
We bouwen 38 nieuwe appartementen in Lewenborg in Groningen, samen met Dura Vermeer. Vandaag kregen de eerste huurders de sleutel van hun nieuwe woning.
Na een bouwtijd van iets minder dan een jaar leverde ontwikkelende bouwer Trebbe op donderdag 17 juli jl. het appartementencomplex Noordermaat in Assen op aan woningcorporatie Actium.
Op de bouwplaats aan de Jan Steenstraat in Steenwijk werd de 500e woning in aanbouw gevierd door de mensen die samen Bouwstroom Noord vormen. Drie jaar na het ondertekenen van de samenwerkingsovereenkomst is dat een prachtig resultaat. Hier werd op de bouwplaats gezamenlijk bij stilgestaan.
Op 3 juni is met veel toekomstige huurders van de nieuwbouwwoningen aan de Centrumweg in Opende de bouw symbolische gestart. Bij dit moment waren ook aanwezig Ton Schroor, directeur-bestuurder van Wold & Waard, Hein Trebbe jr., directeur bij ontwikkelende bouwer Trebbe en wethouder Richard Lamberst.
Dakpan gelegd door drie wethouders markeert efficiënte en prettige samenwerking binnen mini-bouwstroom. De mini-bouwstroom bestaat uit 36 woningen verdeeld over vier plaatsen.
Na een bouwtijd van twee maanden bereikten Woonconcept en Trebbe het hoogste punt in de bouw van elf nieuwe woningen in Hoogeveen. Dit ging op de bouwplaats niet onopgemerkt voorbij en werd gevierd met de medewerkers.
Op 14 mei ondertekenden Ton Schroor, directeur-bestuurder van Wold & Waard, en Hein Trebbe jr., directeur bij ontwikkelende bouwer Trebbe, de overeenkomst voor de nieuwbouw van 23 woningen in Opende.
Medio maart startte Trebbe in opdracht van Woonservice, met de bouw van de Mini-bouwstroom; 36 woningen verspreid over vier plaatsen in Drenthe. Met de Mini-bouwstroom is het mogelijk om meerdere projecten haalbaar te maken en rendabel te realiseren.
Na een bouwtijd van een ruim een half jaar is het hoogste punt bereikt in de bouw van het nieuwe appartementencomplex De Steiger in Assen. De 36 appartementen worden gerealiseerd, in opdracht van woningcorporatie Actium, door ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Hengelo,…
Vandaag ontvingen de eerste bewoners van ons nieuwbouwproject aan de Hondsdraf in Leek de sleutels van hun nieuwe thuis. Wold & Waard en Dura Vermeer leverden deze woningen vandaag op.
Onlangs heeft Trebbe de eerste paal geboord, in opdracht van woningcorporatie Woonconcept, voor de bouw van zeven woningen aan de Sloodstraat en vier woningen aan de Korhoenlaan in Hoogeveen.
Het nieuwbouwproject van acht woningen aan de Gelderingen in Steenwijkerwold is inmiddels opgeleverd. De acht huishoudens blijven wonen in, of keren terug naar Steenwijkerwold. Woonconcept heeft woningzoekenden met dorpsbinding voorrang gegeven. Alle bewoners krijgen deze week de sleutels van hun nieuwe thuis. Een mooi resultaat van Woonconcept en Dura Vermeer vanuit de samenwerking Bouwstroom Noord.
Na een bouwtijd van twee maanden bereikten Woonconcept en Trebbe het hoogste punt in de bouw van zestig nieuwe woningen in Steenwijk-West. Het hoogste punt is van oudsher een belangrijke mijlpaal binnen de bouw. Volgens traditie werd het hoogste punt gemarkeerd met de vlag in top.
Onlangs ondertekenden Bothilde Buma, directeur-bestuurder bij Woonservice en Hein Trebbe jr., directeur bij Trebbe, de overeenkomst voor de realisatie van 36 woningen, verdeeld over verschillende plaatsen in de regio Emmen.
De bouw van de 24 nul-op-de-meter huurwoningen aan de Ratelaar en de Hondsdraf in Leek verloopt voorspoedig. Het hoogste punt is maandagochtend bereikt. Wold & Waard vierde dit samen met de gemeente Westerkwartier, Dura Vermeer en het team, door het hijsen van drie vlaggen.
Op woensdag 13 december onthulden Woonservice en Dura Vermeer het bouwdoek voor de nieuwbouw in het centrum van Beilen. De onthulling is het officiële startsein voor de bouw van acht gezinswoningen en een appartementencomplex met 12 appartementen aan de Hekstraat en vier gezinswoningen aan de Molenstraat.
Vandaag was het officiële startmoment voor de bouw van maar liefst 78 woningen in worden in Steenwijk-West. In de Jan Steenstraat, Admiraal de Ruyterstraat en Vondelstraat bouwt Trebbe 52 eengezinswoningen, 8 levensloopbestendige woningen en 18 appartementen in opdracht van Woonconcept.
Het schiet al flink op met de nieuwbouw aan de Midscheeps in de Groningse wijk Lewenborg. Lefier bouwt hier samen met ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Hengelo een appartementencomplex. Vandaag week werd het hoogste punt bereikt!
Als een gezamenlijke inspanning om de nieuwbouw van sociale huurwoningen in Noord-Nederland te versnellen, hebben 12 gemeenten, gedeputeerde staten, vijf corporaties en twee bouwbedrijven deelgenomen aan de waardevolle Masterclass Bouwstroom Noord. Georganiseerd door Netwerk Conceptueel Bouwen en Bouwstroom Noord, bood…
Onlangs is ontwikkelende bouwer Trebbe in opdracht van woningcorporatie Actium gestart met de realisatie van 32 appartementen en 8 studio’s op de voormalige locatie van Noordermaat in Assen. Dit appartementencomplex wordt gerealiseerd vanuit het samenwerkingsverband Bouwstroom Noord, waarin beide partijen participeren. Eind september startte Trebbe met het boren van de palen, binnen een week zaten alle 129 palen in de grond.
Bothilde Buma, directeur-bestuurder Woonservice en Koert Terhürne, directievoorzitter Dura Vermeer Bouw Hengelo ondertekenden vandaag het contract voor 12 appartementen en 8 gezinswoningen in twee rijen van vier woningen in Beilen. Het project heeft de naam Jade B.
Woningcorporatie Lefier kondigt met trots de start van de bouw aan van 53 energiezuinige en betaalbare huurwoningen in Hoogezand. Het betreft de laatste bouwfase van de intensieve vernieuwing van de woonwijk Gorecht-West. Vanmiddag werd het bouwbord op feestelijke wijze onthuld…
Bouwstroom Noord bundelt kennis en kunde om passende sociale huurwoningen betaalbaar te houden. Maar wat is betaalbaarheid en hoe ga je daar in roerige tijden mee om?
Vanaf 29 juni kunnen woningzoekenden reageren op de nieuwe woningen die vanaf november gebouwd worden in Steenwijk-West. Hier bouwt Trebbe 52 eengezinswoningen en acht levensloopbestendige woningen in opdracht van Woonconcept.
Vanaf 29 juni kunnen woningzoekenden reageren op de nieuwe woningen die vanaf november gebouwd worden in Steenwijk-West. Hier bouwt Trebbe 52 eengezinswoningen en acht levensloopbestendige woningen in opdracht van Woonconcept.
Donderdag 20 april kwamen de bij Bouwstroom Noord betrokken collega's samen in Steenwijk voor een inspiratiemiddag. Deze keer stond het vooral in het teken van het versterken van het team.
Bouwstroom Noord is op stoom! De eerste woningen zijn in 2022 opgeleverd. En in 2023 gaan we lekker verder! Dit jaar bouwen we 452 woningen in de bouwstroom.
Maar hoe zet je nu zo’n samenwerking in de stokken, hoe ga je om met de uitdagingen van deze tijd en zijn er al resultaten te melden? Je leest het in dit artikel.
Na een bouwtijd van twee maanden bereikten Woonservice en Trebbe, met het plaatsen van een dakkap, het hoogste punt in de bouw van acht en zes woningen in Westerbork.
